عقد كراء منزل فصول
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «عقد كراء منزل فصول» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOC قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
كل ثلاث سنوات كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعلاه للسكن الخاص به وأن يولي الكراء كليا أو جزئيا أو يدخل معه الغير إلا بموافقة كتابية من صاحب الملك وبعدم تفويت المنزل موضوع الكراء للغير أو بيع المفتاح للغير. جميع الإصلاحات الضرورية ستكون على عاتق المكتري وتحت مراقبة رب الملك وبإذن كتابي منه. كما يتعهد المكتري بإفراغ المنزل في حالة عدم تأدية السومة الكرائية المتفق عليها بدون اللجوء إلى القضاء وعند انتهاء المدة الكرائية دون قيد أو شرط يلتزم المكتري بأن يؤدي سومة الكراء في بداية كل شهر المقدر ب 1800.00( ألف وثمانمائة درهم) في كل شهر دون تماطل مقابل وصل إبراء. بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية. حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 14/07/2014 إمضاء صاحب الملك: إمضاء المكتري عقد كراء منزل بين الموقعين أسفله: السيدة: مرشاد الصالحة، الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية رقم :IB39342 والساكنة ب: حي المصلى الزنقة 39 الرقم 39 الفقيه بن صالح صاحبة
ሄ الملك من جهة أولى السيد: ايت واحقي هشام، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : IA88773 والساكن ب: حي الفلاح بلوك 4 رقم 110 المحمدية. المكتري من جهة ثانية وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي: بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الطابق الأول من المنزل الكائن ب: تجئة ايمان الرقم 09 الفقيه بن صالح. والذي قبل الكراء بعد المشاهدة والمعاينة للمنزل تحت الشروط التالية: يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ، ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء يبتدئ الكراء ابتداء من 01/11/2014 إلى غاية 01/11/2015 . تبقى هذه العقدة سارية المفعول لمدة سنة قابلة للتجديد في حالة اتفاق الطرفين. يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الكهرباء والماء الصالح للشرب يلتزم المكتري بأداء واجبات الضريبة على النظافة. يلتزم المكتري لصاحب العقار بالإفراغ كلما طلب منه ذلك دون قيد أو شرط أو تماطل يمكن زيادة السومة الكرائية إلى 10
كل ثلاث سنوات كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعلاه للسكن الخاص به وأن لا يولي الكراء كليا أو جزئيا أو يدخل معه الغير إلا بموافقة كتابية من صاحب الملك وبعدم تفويت المنزل موضوع الكراء للغير أو بيع المفتاح للغير. كما يتعهد المكتري بإفراغ المنزل في حالة عدم تأدية السومة الكرائية المتفق عليها بدون اللجوء إلى القضاء وعند انتهاء المدة الكرائية دون قيد أو شرط يلتزم المكتري بأن يؤدي سومة الكراء في بداية كل شهر المقدر ب 1200.00( ألف ومائتين درهم) دون تماطل مقابل وصل إبراء. بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية. حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 03/11/2014 إمضاء صاحب الملك: إمضاء المكتري تجديد عقد كراء منزل بين الموقعين أسفله: السيد: رشيد دحاني، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم :IB20436 والساكن ب: اولاد سيدي شنان الشرقيين الفقيه بن صالح، ينوب عن السيد: بوزكري حمزة بموجب وكالة تحت عدد: 14/16484 بتاريخ 31/12/2014 . المكري من جهة أولى 2- السيد: اشريح المصطفى، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : IA52772 المكتري من جهة ثانية وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي: بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الطابق الأول من المنزل الكائن ب: حي القواسم الجدد زنقة 22 رقم 11 مكرر الفقيه بن صالح. والذي قبل الكراء بعد المشاهدة والمعاينة للمنزل تحت الشروط التالية: يبتدئ الكراء ابتداء من 01/12/2014 إلى غاية 01/12/2015 . تبقى هذه العقدة سارية المفعول لمدة سنة غير قابلة للتجديد. يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الكهرباء والماء الصالح للشرب يلتزم المكتري بأداء واجبات الضريبة على النظافة. يلتزم المكتري لصاحب العقار بالإفراغ كلما طلب منه ذلك دون قيد أو شرط أو تماطل كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعلاه للسكن الخاص به وأن لا يولي الكراء كليا أو جزئيا أو يدخل معه الغير إلا بموافقة كتابية من صاحب الملك وبعدم تفويت المنزل موضوع الكراء للغير أو بيع المفتاح للغير. كما يتعهد المكتري بإفراغ المنزل في حالة عدم تأدية السومة الكرائية المتفق عليها بدون اللجوء إلى القضاء وعند انتهاء المدة الكرائية دون قيد أو شرط يلتزم صاحب الملك بأن المكتري قدأدى تسبيق قدره ونهايته 1300 درهم يلتزم المكتري بأن يؤدي سومة الكراء في بداية كل شهر المقدر ب 1300.00( ألف وثلاثمائة درهم) دون تماطل مقابل وصل إبراء. بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية. حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 31/12/2014 إمضاء صاحب الملك: إمضاء المكتري
mso10
Tableau Normal
Aucune liste
Texte de bulles
厛詃ힽ샦٤氺騚ﻜ袅묕嶪陯篧奯㴑欱
敲獬䭐
瀁؈葞ࡰ葠l梇
ခ؎葞ฐ葠ﺘ梇
ؐ葞რ葠l梇
뀁ؓ葞Ꮀ葠ﺘ梇
老ؖ葞 葠ﺘ梇
倁ؙ葞ᥐ葠l梇
ༀ쾄ᄒ预廾쾄怒预俾ي儀ي漀(梇
帆彩怅预俾ي儀ي开ň漘(梇
Āச帆骄怋预俾ي儀ي漀(梇
ؔ葞ᐊ葠ﺘ䩏
ꨁؙ葞ᦪ葠ﺘ䩏
Āᱺ帆窄怜预俾ي儀ي漀(梇
騁؋葞ச葠ﺘ䩏
㨁ؑ葞ᄺ葠ﺘ䩏
怔预俾ي儀ي漀(梇
ؖ葞ᛚ葠ﺘ䩏
稁葞ᱺ葠ﺘ䩏
ꀁ؇葞ޠ葠ﺘ䩏
帆炄怊预俾ي儀ي漀(梇
ؒ葞ዠ葠ﺘ䩏
老ؘ葞ᢀ葠ﺘ䩏
Ā᭐帆傄怛预俾ي儀ي漀(梇
ༀ誄ᄐ预廾誄怐预俾ي儀ي漀(梇
ༀ킄ᄂ预廾킄怂预俾ي儀ي漀(梇
ༀ炄ᄈ预廾炄怈预俾ي儀ي漀(梇
ༀ傄ᄙ预廾傄怙预俾ي儀ي漀(梇
騁؋葞ச葠ﺘ䩏
㨁ؑ葞ᄺ葠ﺘ䩏
怔预俾ي儀ي漀(梇
ؖ葞ᛚ葠ﺘ䩏
稁葞ᱺ葠ﺘ䩏
Āࡰ帆炄怈预俾ي儀ي漀(梇
ؐ葞რ葠ﺘ䩏
老ؖ葞 葠ﺘ䩏
Āᥐ帆傄怙预俾ي儀ي漀(梇
怐预俾ي儀ي漀(梇
栁葞Ũ葠ﺘ
蠀HȀ
挔윀挥敥ᔀ椃ꨀ椃爀楂뼀橧㬀灑蔀焫紀琹 瑠㔀瘗縀絃㐀縓
Unknown
Symbol
Arial
ٍƐ²Ă
Traditional Arabic
Tahoma
Courier New
Wingdings
Cambria Math
عقد كراء محل منزل للتجارة
RamRach
microsof
Root Entry
Data
1Table
WordDocument
SummaryInformation
DocumentSummaryInformation
CompObj