عقد كراء منزل حداد
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
الملخص القانوني والإجرائي للوثيقة
تم التدقيق والمراجعة القانونية — فريق الشؤون القانونية بوثيقة.ما
يُعد نموذج «عقد كراء منزل حداد» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
عقد كراء منزل
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول:
السيد: سعيد حداد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم IB64248 والساكن بـ: تجزئة الياسمين ابلوك ب رقم 76 الفقيه بن صالح .
صاحب الملك من جهة أولى
الطرف الثاني:
السيد: عبد الكريم التلاغ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: P237885 حسب رخصة السياقة رقم 085529/46 الساكن ب: شارع علال بن عبد الله رقم 145 الفقيه بن صالح
المكتري من جهة أخرى
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي:
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة الطابق الثاني من المنزل الكائن ب: زنقة باب الخميس رقم 61 الفقيه بن صالح المتكونة من المنزل والسطح به غرفة.
ابتداء من تاريخ 01/01/2014 إلى 01/01/2017 وفي حالة عدم اتفاق الطرفين يمكنهم فسخ عقد الكراء .
وافق على السومة الكرائية بمشاهرة قدرها 1900.00 درهم (ألف وتسعمائة درهم) تؤدى في كل شهر بدون تماطل مع الزيادة في السومة الكرائية خلال ثلاث سنوات.
يلتزم المكتري بما يلي
يؤدي المكتري واجبات ضريبة النظافة كل سنة
يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ، ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء
تبقى هذه العقدة سارية المفعول لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد .
يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء
يلتزم المكتري بأداء واجب الماء الصالح للشرب
كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل.
يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعلاه للسكن الخاص به.
كما يلتزم المكتري بإفراغ المنزل في حالة مطالبة صاحب الملك.
بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية.
حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 01/01/2014
إمضاء الطرف الأول: إمضاء الطرف الثاني:
عقد كراء منزل
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول:
السيد: الشرقي يقيني الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم I96201 والساكن بـ: دوار الشرفاء بني عمير الغربيين دائرة الفقيه بن صالح .
صاحب الملك من جهة أولى
الطرف الثاني:
السيد: حسن الخيلي الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: I225194 الساكن ب: تجزئة خالد اقامة لغشى رقم 15 الفقيه بن صالح
المكتري من جهة أخرى
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي:
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة السفلي من المنزل الكائن ب: تجزئة خالد رقم 120 الفقيه بن صالح والذي قبل الكراء بعد المشاهدة والمعاينة للمنزل تحت الشروط التالية:
يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ، ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء
يبتدئ الكراء ابتداء من 02/11/2014 لمدة سنة.
يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء و الماء الصالح للشرب وضريبة النظافة
كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل.
ثـمـن الــكــراء:
تم الإتفاق على سومة كرائية شهرية قدرها 1300 درهم ( ألف وثلاثمائة درهم ) ويلتزم المكتري بأداء الواجبات الكرائية في بداية كل شهر مقابل توصيل ممضي من طرف المالك.
أداء الــكــراء:
يتعهد المكتري بعدم تفويت حق الكراء الى الغير دون ادن من المالك.
يتعهد المكتري بعدم تسليم المفتاح لغير صاحب المنزل.
بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية.
حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 05/11/2014
إمضاء الطرف الأول: إمضاء الطرف الثاني:
وكـــــالــــة خـــــــاصـــــة
أنا الموقع أسفله السيد: حكيم احمد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم IB9966 الساكن ب: تجزئة بدر رقم 15 الفقيه بن صالح.
أوكل عني السيد: عيساوي محمد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: BH504723 والساكن ب: حي نزهة 01 بلوك أ رقم 72 الفقيه بن صالح
أن ينوب عني ويقوم مقامي ويوقع بإسمي في ما يخص تسوية الملف المتعلق بالضريبة على الأرباح العقارية مع السيد: مراقب مكتب التسجيل والتمبر الموجود بالحي الإداري ببني ملال في ما يخص التوصل إلى حل يرضي الجميع، وكذلك تسليم جميع الرسائل الضريبية من مصلحة البريد وعلى هذا أوقع.
الإمضـــــــــاء:
حكيم احمد:
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول:
السيد: سعيد حداد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم IB64248 والساكن بـ: تجزئة الياسمين ابلوك ب رقم 76 الفقيه بن صالح .
صاحب الملك من جهة أولى
الطرف الثاني:
السيد: عبد الكريم التلاغ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: P237885 حسب رخصة السياقة رقم 085529/46 الساكن ب: شارع علال بن عبد الله رقم 145 الفقيه بن صالح
المكتري من جهة أخرى
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي:
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة الطابق الثاني من المنزل الكائن ب: زنقة باب الخميس رقم 61 الفقيه بن صالح المتكونة من المنزل والسطح به غرفة.
ابتداء من تاريخ 01/01/2014 إلى 01/01/2017 وفي حالة عدم اتفاق الطرفين يمكنهم فسخ عقد الكراء .
وافق على السومة الكرائية بمشاهرة قدرها 1900.00 درهم (ألف وتسعمائة درهم) تؤدى في كل شهر بدون تماطل مع الزيادة في السومة الكرائية خلال ثلاث سنوات.
يلتزم المكتري بما يلي
يؤدي المكتري واجبات ضريبة النظافة كل سنة
يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ، ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء
تبقى هذه العقدة سارية المفعول لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد .
يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء
يلتزم المكتري بأداء واجب الماء الصالح للشرب
كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل.
يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعلاه للسكن الخاص به.
كما يلتزم المكتري بإفراغ المنزل في حالة مطالبة صاحب الملك.
بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية.
حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 01/01/2014
إمضاء الطرف الأول: إمضاء الطرف الثاني:
عقد كراء منزل
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول:
السيد: الشرقي يقيني الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم I96201 والساكن بـ: دوار الشرفاء بني عمير الغربيين دائرة الفقيه بن صالح .
صاحب الملك من جهة أولى
الطرف الثاني:
السيد: حسن الخيلي الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: I225194 الساكن ب: تجزئة خالد اقامة لغشى رقم 15 الفقيه بن صالح
المكتري من جهة أخرى
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي:
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف الأول للطرف الثاني الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة السفلي من المنزل الكائن ب: تجزئة خالد رقم 120 الفقيه بن صالح والذي قبل الكراء بعد المشاهدة والمعاينة للمنزل تحت الشروط التالية:
يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ، ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء
يبتدئ الكراء ابتداء من 02/11/2014 لمدة سنة.
يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء و الماء الصالح للشرب وضريبة النظافة
كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل.
ثـمـن الــكــراء:
تم الإتفاق على سومة كرائية شهرية قدرها 1300 درهم ( ألف وثلاثمائة درهم ) ويلتزم المكتري بأداء الواجبات الكرائية في بداية كل شهر مقابل توصيل ممضي من طرف المالك.
أداء الــكــراء:
يتعهد المكتري بعدم تفويت حق الكراء الى الغير دون ادن من المالك.
يتعهد المكتري بعدم تسليم المفتاح لغير صاحب المنزل.
بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قبلاه جملة وتفصيلا وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية.
حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ: 05/11/2014
إمضاء الطرف الأول: إمضاء الطرف الثاني:
وكـــــالــــة خـــــــاصـــــة
أنا الموقع أسفله السيد: حكيم احمد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم IB9966 الساكن ب: تجزئة بدر رقم 15 الفقيه بن صالح.
أوكل عني السيد: عيساوي محمد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: BH504723 والساكن ب: حي نزهة 01 بلوك أ رقم 72 الفقيه بن صالح
أن ينوب عني ويقوم مقامي ويوقع بإسمي في ما يخص تسوية الملف المتعلق بالضريبة على الأرباح العقارية مع السيد: مراقب مكتب التسجيل والتمبر الموجود بالحي الإداري ببني ملال في ما يخص التوصل إلى حل يرضي الجميع، وكذلك تسليم جميع الرسائل الضريبية من مصلحة البريد وعلى هذا أوقع.
الإمضـــــــــاء:
حكيم احمد:
تحميل النموذج مجاناً
روابط تحميل مباشرة وسريعة
ملف مفحوص وخالٍ من الفيروسات
صيغة معتمدة ومطابقة للإدارات
مجاني 100% بدون أي قيود أو اشتراك
1
اضغط على زر "نسخ النص" لنسخ المحتوى فوراً أو زر "تحميل" للحصول على الملف على جهازك.
2
قم بتعبئة وتعديل البيانات الشخصية مثل الاسم، رقم البطاقة الوطنية (CNIE)، العنوان والتاريخ بدقة.
3
اطبع النموذج ووقّع عليه، وصادق عليه لدى المقاطعة أو السلطات المختصة إذا كان يتطلب تصحيح الإمضاء.
أسئلة شائعة حول عقد كراء منزل حداد
هل نموذج عقد كراء منزل حداد معتمد رسمياً لدى الإدارات والمحاكم بالمغرب؟
نعم، تمت صياغة نموذج «عقد كراء منزل حداد» وفق القواعد القانونية المعمول بها في التشريع المغربي وبما يتطابق مع متطلبات الإدارات العمومية والجماعات الترابية والمحاكم الابتدائية، وهو جاهز للاستخدام والتصديق فور ملء البيانات الشخصية.
كيف يمكنني تعديل وتحميل وثيقة عقد كراء منزل حداد على الهاتف أو الحاسوب؟
يمكنك تحميل الملف مجاناً بصيغة DOCX بالنقر على زر التحميل المباشر، ثم فتحه عبر تطبيق Microsoft Word أو Google Docs لتعديل الأسماء وأرقام بطاقات التعريف الوطنية (CNIE) والتواريخ، أو يمكنك نسخ النص مباشرة من الموقع ولصقه في أي محرر نصوص.
هل يلزم تصحيح الإمضاء (Légalisation) لهذا النموذج في المقاطعة؟
تتطلب أغلب العقود والتصاريح والالتزامات والوكالات تصحيح الإمضاء لدى أقرب مقاطعة أو ملحقة إدارية أو جماعة ترابية لإكسابها الحجية القانونية، مع إبراز البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية الأصلية، باستثناء بعض المساطر المشمولة بتبسيط القانون 55.19.