عقد كراء بقعة ارضية
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «عقد كراء بقعة ارضية» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
عقد كراء بقعة ارضية
بين الطرفين الموقعين أسفله :
1- الطرف الأول: السيد / ………. ،مغربي، كامل الأهلية ، والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:……………… ، الساكن ……………..
بصفته مكري
2- الطرف الثاني: السيد/ …………… ، مغربي، كامل الأهلية، والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: ……………. والساكن: ……………………
بصفته مكتري
وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:
بموجب هذا العقد وتحت كافة الضمانات الفعلية والقانونية فان الطرف الأول السيد: …………..أكرى للطرف الثاني السيد: ………….. ،القابل لذلك بعد المشاهدة القطعة الارضية الواقعة ………. .البالغ مساحتها …….. متر مربع تحد قبلة ……….وشمالا ……… وبحرا ………. ,….. وجنوبا ………….. وذلك قصد استغلالها في ………….
إن المدة المتفق عليها من طرف المتعاقدين هي ………. سنة المبتدئة من: ………… قابلة للتجديد.
إن ثمن الكراء المتفق عليه من لدن المتعاقدين حدد في مبلغ مالي قدره: …………. درهم
(الف درهم ) شهريا لمجموع القطعة الأرضية المذكورة يدفعها المكتري للمكري عند مستهل كل شهر دون تماطل أو تقاعس خالي من كل المتطلبات .
يلتزم المكتري بالحفاظ على القطعة الأرضية المذكورة وبالتخلي عنها عند نهاية مدة الانتفاع منها ويسلمها لصاحبها الطرف الأول كما هي، فارغة من جميع شواغله دون قيد آو شرط .
كل ما ينص عليه في هذا العقد يكون خاضعا لأحكام القانون الجاري به العمل أثناء النزاع .
لقد اطلع الطرفان على هذا العقد قابلين تنفيذ مضمونه، بعدما فهما محتوياه ووقعاه وهما يتمتعان بكامل قواهما العقلية والجسدية ، وذلك عن حسن نية واختيار.
حرر ب………. في ثلاث نظائر بتاريخ: ……………..
إمضاء المكري إمضاء المكتري