فسخ عقد كراء محل تجاري (نموذج رسمي معتمد)
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «فسخ عقد كراء محل تجاري (نموذج رسمي معتمد)» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة إلغاء وفسخ. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
نحن الموقعين أسفله:
الطرف الأول: السيد: ……………….،مغربي ،كامل الأهلية والحاملة لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ………….. والساكن………………..
بصفته صاحب الملك
الطرف الثاني: السيد: ………………،مغربي، كامل الأهلية و الحامل لبطاقة الترعيف الوطنية رقم : ………….. والساكن………………
بصفته المكتري
بموجب هذه الوثيقة و تحت كافة الضمانات الفعلية والقانونية نشهد على أنفسنا ونلتزم ونحن بتمام الوعي والإدراك بأننا نفسخ عقد الكراء المبرم بيننا موضوع المحل التجاري الواقع بـ.........................................، عقد كراء مصادق عليه لدى المصالح المختصة بـ................ تحت عدد : .......................بتاريخ ....................... مخليين بذلك بعضنا البعض من أي متابعات قضائية أو مديونية وذلك بعد خروج المكتري بتاريخ ..........................
فسخ تام وصحيح متحملين بذلك كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عنه
حرر ..................
إمضاء:
صاحب الملك : المكتري: